{"id":24732,"date":"2026-10-09T23:04:49","date_gmt":"2026-10-09T22:04:49","guid":{"rendered":"https:\/\/sharep.io\/"},"modified":"2026-10-10T08:55:38","modified_gmt":"2026-10-10T07:55:38","slug":"firmenparkplaetze-vermieten-schweiz","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sharep.io\/ch\/firmenparkplaetze-vermieten-schweiz\/","title":{"rendered":"Firmenparkpl\u00e4tze vermieten in der Schweiz"},"content":{"rendered":"<h1 class=\"wp-block-heading\">Firmenparkpl\u00e4tze vermieten in der Schweiz<\/h1>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Kurz gesagt:<\/strong> ja. Eine Firma in der Schweiz kann ihre eigenen Parkpl\u00e4tze an andere Firmen, Anwohner oder Besucher vermieten, zum Beispiel abends, nachts und am Wochenende, wenn die eigenen Mitarbeitenden sie nicht brauchen. Pr\u00fcfen Sie vorher f\u00fcnf Punkte: Baubewilligung und kommunale Parkplatzvorschriften, Mehrwertsteuer, Steuern auf die Einnahmen, den Vertrag mit den Fahrern und Ihre Haftpflichtversicherung. Zufahrt, Buchung und Bezahlung laufen danach ohne Schl\u00fcssel und ohne Personal vor Ort.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Wann es sich lohnt<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Firmenparkpl\u00e4tze sind w\u00e4hrend der Arbeitszeit voll und abends und am Wochenende weitgehend leer. Anwohner, Pendler und Besucher von Gesch\u00e4ften, Hotels oder Veranstaltungen suchen genau dann genau diese Pl\u00e4tze. St\u00e4dte unterst\u00fctzen das: Der Kanton Basel-Stadt f\u00f6rdert die Mehrfachnutzung von privaten Parkpl\u00e4tzen, bei der Firmen ihre Pl\u00e4tze ausserhalb der Betriebszeiten Anwohnern und Pendlern zur Verf\u00fcgung stellen (<a href=\"https:\/\/www.bs.ch\/bvd\/mobilitaet\/grundlagen-und-strategien\/strategien-und-konzepte\/parkplatzstrategie\/mehrfachnutzung-von-privaten-parkplaetzen\">Kanton Basel-Stadt<\/a>). In Z\u00fcrich werden Firmenparkpl\u00e4tze bereits am Wochenende an die \u00d6ffentlichkeit vermietet (<a href=\"https:\/\/www.tagesanzeiger.ch\/parkplaetze-zuerich-share-p-vermietet-freie-firmenparkplaetze-992298520673\">Tages-Anzeiger, 30.09.2025<\/a>).<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ihre Mitarbeitenden behalten ihre Pl\u00e4tze: Sie bestimmen, welche Pl\u00e4tze zu welchen Zeiten angeboten werden.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Bewilligung und kommunale Parkplatzvorschriften<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Parking spaces are part of a building permit. In the canton of Z\u00fcrich the number of spaces a building must have is set by \u00a7 243 of the Planning and Building Act and by each municipality&#8217;s parking ordinance; in the City of Z\u00fcrich the civil engineering office checks the minimum and maximum permitted number of spaces as part of the building permit procedure (<a href=\"https:\/\/www.stadt-zuerich.ch\/de\/planen-und-bauen\/bauberatung-und-dienstleistungen\/bauberatung\/bauten-anlagen\/erschliessung-abstellplaetze.html\">Stadt Z\u00fcrich<\/a>). Whether opening existing spaces to the public counts as a change of use depends on the municipality and on how the spaces were approved. Ask your municipality&#8217;s building authority in writing before you start. In Basel, the canton&#8217;s programme exists precisely to make this possible.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Mehrwertsteuer<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Vermietung von Parkpl\u00e4tzen ist grunds\u00e4tzlich mit dem Normalsatz von 8,1 % mehrwertsteuerpflichtig. Ausgenommen sind nur Pl\u00e4tze im Gemeingebrauch oder Parkpl\u00e4tze, die eine unselbst\u00e4ndige Nebenleistung zu einer steuerausgenommenen Vermietung sind, etwa zu einer Wohnung desselben Vermieters an denselben Mieter (<a href=\"https:\/\/www.weka.ch\/themen\/finanzen-controlling\/mehrwertsteuer\/mehrwertsteuer-spezialfaelle\/article\/mwst-auf-parkplatz-miete-wann-sie-steuerpflichtig-sind\/\">WEKA<\/a>). Kurzzeitvermietung an die \u00d6ffentlichkeit ist keine solche Nebenleistung. Ist Ihre Firma mehrwertsteuerpflichtig, rechnen Sie die Vermietung mit MWST ab; kl\u00e4ren Sie Einzelheiten mit Ihrer Treuhand oder der ESTV.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Steuern auf die Einnahmen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei einer Firma geh\u00f6ren die Parkplatzeinnahmen zum steuerbaren Gewinn. Kosten im Zusammenhang mit der Vermietung, etwa Unterhalt, Beleuchtung oder Zutrittssystem, mindern ihn.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Vertrag und Bedingungen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Parkplatzmiete ist ein Mietvertrag nach Art. 253 ff. OR. Der Vermieter muss den Platz in gebrauchstauglichem Zustand \u00fcbergeben und erhalten (Art. 256 OR) (<a href=\"https:\/\/www.weka.ch\/themen\/bau-immobilien\/immobilien\/mietrecht\/article\/parkplatzvermietung-rechtliche-aspekte-und-pflichten\/\">WEKA<\/a>). Bei Kurzzeitparkieren ist die Buchung der Vertrag; die Bedingungen m\u00fcssen deshalb klar regeln: Preis, Zeiten, wer den Platz nutzen darf, was bei \u00dcberschreitung der gebuchten Zeit gilt, und Hausregeln wie die maximale H\u00f6he.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Haftung und Versicherung<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Fragen Sie Ihre Haftpflichtversicherung schriftlich, ob die Vermietung an Dritte gedeckt ist. Halten Sie Beleuchtung, Beschilderung und Zustand des Parkings in Ordnung; das ist Ihre Pflicht als Vermieter.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Zufahrt ohne Schl\u00fcssel<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das praktische Problem ist nicht der Vertrag, sondern die Schranke. Karten oder Handsender an Fremde abzugeben funktioniert nicht. Eine Kamera, die das Kennzeichen liest, oder ein QR-Code an der Einfahrt \u00f6ffnet die Schranke nur f\u00fcr Fahrer mit g\u00fcltiger Buchung und nur zu den Zeiten, die Sie freigeben. Jede Ein- und Ausfahrt wird erfasst.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Was Sie verlangen k\u00f6nnen<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Preise h\u00e4ngen vom Standort ab. Ein Beispiel: Im Lancy Centre in Genf kostet ein reservierter Platz CHF 3 pro Stunde, h\u00f6chstens CHF 18 pro Tag, und ein Monatsabo CHF 175.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">So funktioniert es mit ShareP<\/h2>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Sie sagen uns, wie viele Pl\u00e4tze Sie wo und zu welchen Zeiten anbieten m\u00f6chten.<\/li>\n\n\n\n<li>Wir pr\u00fcfen die Einfahrt vor Ort und r\u00fcsten bei Bedarf Kennzeichenerkennung oder QR-Zugang nach. Die Kosten f\u00fcr allf\u00e4llige Zutrittstechnik vereinbaren wir pro Standort, bevor Sie sich entscheiden.<\/li>\n\n\n\n<li>Gemeinsam legen wir Preise und Zeiten fest. Ihre Mitarbeitenden behalten ihre Pl\u00e4tze, wenn sie sie brauchen.<\/li>\n\n\n\n<li>Fahrer buchen und bezahlen in der ShareP App oder online. Der Support ist rund um die Uhr telefonisch erreichbar. Sie erhalten die Einnahmen gem\u00e4ss Ihrem Vertrag.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/sharep.io\/ch\/add-your-parking\/\">Parking anmelden<\/a><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Fragen an jede Plattform<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Wer bezahlt und wartet die Zutrittstechnik?<\/li>\n\n\n\n<li>K\u00f6nnen meine Mitarbeitenden w\u00e4hrend der Arbeitszeit feste Pl\u00e4tze behalten?<\/li>\n\n\n\n<li>Wer \u00fcbernimmt Zahlung, MWST-Rechnungen und R\u00fcckerstattungen?<\/li>\n\n\n\n<li>Was passiert, wenn ein Auto l\u00e4nger bleibt oder ein Platz besetzt ist?<\/li>\n\n\n\n<li>Gibt es eine Support-Nummer, die Fahrer auch nachts erreichen?<\/li>\n<\/ul>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Renting out company parking spaces in Switzerland Short answer: yes. 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